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Alpaca Immobilier est une agence immobilière indépendante implantée au nord de Montpellier, spécialisée dans la transaction, la location, la gestion locative et l’expertise immobilière certifiée. Fondée par Wara Fiorilo et Antoine Dematté, l’agence s’appuie sur une approche résolument humaine, privilégiant l’écoute, la proximité et un accompagnement personnalisé à chaque étape d’un projet immobilier.

Contrairement aux grands réseaux nationaux, Alpaca Immobilier revendique une parfaite connaissance de son secteur, notamment Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Prades-le-Lez, Saint-Gély-du-Fesc, Assas, Le Crès ou encore Castelnau-le-Lez.

Cette expertise locale permet à l’agence de proposer des estimations précises, une stratégie de commercialisation adaptée et un suivi de proximité pour les vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires.

L’agence se distingue également par le niveau de qualification de ses fondateurs. Tous deux sont diplômés en évaluation immobilière, ce qui leur permet de réaliser des expertises immobilières opposables, reconnues notamment par les notaires, les tribunaux et les administrations dans le cadre de successions, divorces ou litiges patrimoniaux. Au-delà de l’estimation classique, Alpaca Immobilier intervient ainsi sur des dossiers nécessitant une véritable expertise technique. Pour optimiser la vente des biens, Alpaca Immobilier mobilise des photos professionnelles, des visites virtuelles Matterport en 3D, une diffusion sur les principaux portails immobiliers ainsi qu’un réseau d’acquéreurs qualifiés et de partenaires locaux. L’agence propose également un service complet de gestion locative, comprenant la mise en location, l’encaissement des loyers, le suivi administratif, la gestion des travaux et des sinistres, avec la possibilité d’intégrer une garantie loyers impayés.

Au-delà de ses prestations immobilières, Alpaca Immobilier développe une véritable démarche d’information à travers un blog consacré à l’actualité immobilière locale, aux évolutions réglementaires et aux conseils destinés aux propriétaires comme aux acquéreurs. Cette volonté de partager son expertise s’inscrit dans la philosophie de l’agence : proposer un accompagnement transparent, réactif et fondé sur la confiance plutôt que sur un discours commercial.